建筑防水工程技术与工程设计，是防水工程质量的重要保证，亦是施工和质量检验的重要依据。如果设计不当或不够完善造成的质量缺陷将是严重的。因此，防水工程的设计必须采用可靠的防水材料，采取有效的构造措施，确保在耐用年限内的防水功能，防止渗漏。因而在从事防水工程设计时，定要深思熟虑，尤其要求防水层必须能克服结构温差变形的影响，抵御日照臭氧酸碱盐等等造成的老化及风雨的冲刷。总而言之，在进行防水工程设计时，必须掌握几大要素①建筑物的性质及重要程度②建筑物的结构特点③建筑物的使用功能，建筑物的地区环境，建筑物的耐用年限。
1防水等级确定与防水材料选用1.级防水建筑工程防水设计首先要根据建筑物的性质和重要程度来确定防水等级和选用适当的材料，必须改变些传统上的不良做法，如屋面上常用的毡油，地下采用结构砼防水，外加铺贴油毡，而不是按其性质重要程度来考虑防水等级及防水耐用年限。例如国家的重要性建筑外交政治活动主要场所新技术的科研中心实验室如物理所的正负电子对撞机机房电力控制室国家级书馆档案馆傅物馆软弱地基大跨度工业厂房等等，以及特别重要的民用建筑和对防水有特殊要求的工业建筑。这些建筑物的防水旦出现问，将造成不良的政治影响和无法弥补的经济损失如燃烧爆炸或昂贵设备报废等。因此，这类建筑物防水等级为级防水，耐用年限要保证在25年以上。另外，应十分重视设防层次和选用材料。至少应设置道以上的防水层，其中必须有道合成分子卷材，具有道2，1以上厚度的合成高分子涂膜。选用防水材料应首选合成分子防水卷材如元乙丙橡胶聚，乙烯卷材橡塑共混卷材，聚物改性沥清防水卷材如383改性沥清油毡塑性，改性沥清卷材合成分子防水涂料合成橡胶类如聚氨酯防水涂料硅橡胶防水涂料；沥清类如水性石棉沥清防水涂料石灰裔乳沥青。密封材料分弹性非弹性两种。弹性的有热塑性如塑料油裔聚，乙烯胶泥；溶剂型如，丁橡胶密封裔；水乳型如水乳丙烯酸密封儋；反应型如聚氨酯密封裔聚硫密封裔硅酮密封裔细石防水砼等。
1.2级及以下防水等级对重要的工业与民用建筑以及层建筑要考虑道防水设防，其中必须有道卷材。当然，也可采用压型钢板进行道设防，但此种防水造价较。这类建筑要考虑15年以上的防水年限，为级设防。在选用防水材料方面应优先选用聚物改性沥青防水卷材及涂料合成分子防水卷材及涂料细石砼平瓦等等材料。而般的工业与民用建筑可按级以下考虑，但也要保证有年以上的防水年限，采用道防水设防须比较可靠或两种防水材料复合使用，宜优先选用较先进的防水材料。
1.3地下防水工程对地下工程的防水应改变些仅在主体上用防水砼即掺入微膨胀剂等的做法，因此种砼配合比上可能产生的课差，或者搅拌的均匀性运输振捣密实度的差异模板支撑牢固程度和砼后期收缩等等，都可能产生毛细孔渗水。从我们所做的若干防水工程调，分析来看，对地下防水工程，必须进行多道设防。例如广东省汕头市东区某污水处理厂的地下大型水池，汕头某大厦28层的地下室防水，皆是多道设防，为非常成功的地下防水工程。因为这种地下防水工程是在有动水压的情况下设防，不但要考虑地下砼结构的自防水，而且要在迎水面增加柔性防水层，有时还要增加道刚性防水保护层。有的亦要在柔性防水层外填低渗透性粘性土，以减少水头压力和渗水量。地下防工程至少要有道以上的设防含，结构自防水，即柔性外侧设防有的要作刚性保护层，结构砼本身防水，在其内侧作道柔性或刚性或道柔性，道刚性视具体工程的性质要求而定的防水层。当然，有些工程只要满足防潮要求或在地势较地下水位较低或地下水量较小的情况下，在室内作刚性水泥砂浆抹面能掺人适当2防水工程技术的综合要素2.1设计彩响要素在充分考虑建筑物的性质及其重要程度的基础上，还要认真综合考虑建筑物的结构特点使用功能地区环境耐用年限等。即建筑物是何种结构型式砖混结构框架结构框剪结构剪力墙结构简体结构等建筑物是何种用途民用的工业的公共事业的等建筑物所在地区是南方，还是北方，是平原，还是山区，是大陆，还是海岛等建筑物的寿命等均要仔细考虑。
2.2施工影响因素防水工程技术的施工必须认真处理好各节点的构造复合防水刚柔结合防水防水与排水相结合设置刚性保护层等细节。下面列出部分防水工程技术的些要求屋面防水中的防排结合。屋面防水应根据具体的屋面结构型式而采取不同的方针，坡屋面以排为主的防水，首先要将水排走，使其不积水。而平面屋坡度较小，则应以防为主，因在大暴雨时，天沟甚至整个屋面积水，有时积水满过泛水收头，造成渗漏，故要对发生积水侵害部位进行全封闭设防。当然，也要尽量注意排水，让雨水能顺利排走，既可减轻了防水层的压力，又可避免加速防水层的老化损坏。因此应合理设计与施工屋面及天沟排水坡度排水路线排水管道数量等。
防水层与防水基层的处理。由于防水基层结构砼受荷载作用及本身的徐变干缩温差等影响常常会产生变形运动的裂缝，为了避免这种变形导致防水层的开裂，应采取减少与基层的粘结力或完全脱离的措施，避免互相制约。应采取空铺点粘条粘压埋法及机械固定法等工艺，在屋面基层预先留置分格缝，将变形集中于分格缝，再对分格缝作防水处理，这样可以避免防水层被拉裂在屋面板或刚性保护层与女儿墙山墙之间也应设置隔离缝。
刚性防水层由于本身干缩及温差的影响结构受力等因素产生的内应力，也易产生裂缝，因此，应将在其定的分格缝中嵌填弹性的密封材料，做到刚柔结合以柔克刚。这种方法我们已应用到若干实际工程中，例如汕头市某房地产开发公司开发的某住宅小区多高层结合屋面防水中，均按设计及规范的要求设置了隔离缝分隔缝，经过数年的使用观察防水效果良好，未出现任何异常情况。其基本做法是先作层柔性防水层，再抹隔离层，最后再做刚性细石砼防水层分仓，起到了刚柔并济互补之作用，成功地达到防水的目的。
多道设防的必要性。防水工程要求可靠性好保证率，因此必须遵循多道设防的原则。因为单层防水从理论上讲是可行的，它要求材料完全可靠，设计上无懈可击，施工时做到天衣无缝，但事实上尽善尽美的工程是不可能的，国家规范还规定了许多允许偏差项目和定水效果达到优良。其做法是均采用了层5，1厚333改性沥清卷材，层31厚化纤胎改性沥清卷材的多道防水。对易出现渗漏的节点部位，采用卷材防水涂料密封材料刚性防水材料等互补并用的多道设防。
