对于市政管网压力不高的地区及高层住宅，二次供水是一个关键问题。由于高位水箱供水很不理想，并且物业管理清扫难度大，难以保证水质的卫生要求。变频调速供水设备由多台水泵及电控设备组成，通过变频高速器根据管网的压力及用水量变化，调节各水泵的转速，改变水泵的输出总流量，以满足任何时候用户的用水要求。
自来水一次性地由地下水池提升到备用水点，期间无需经过屋顶水箱二次供水，避免了二次污染，水质较好，建筑物外形比较美观，但其造价较高。采用这种方式，要求供电性能可靠，选用设备也必须可靠，否则会出现停水现象。变频水泵既节能又保证水质，在条件具备的住宅中应考虑采用。
物业管理方面的新要求：数购房者买房后均要进行二次装修，因此物业管理部门需在业主装修前告知应注意的事项，特别是对厨卫间的各个排水口，需先用硬皮纸对排水口封闭，不使异物、水泥砂浆、胶水、油漆等进入管道造成堵塞，影响排水效果。
有些住户为了增加房间，自行将阳台改为厨房，在原来阳台排雨水的地漏排放污水，这种做法在小区物业管理中经常遇到，值得引起注意。另外，有些住户随意改变排水管的布置，重新打洞改造，此种情况应在物业部门引导下，并经下层住户同意后才可改变，并且对重新打洞需做好防水措施，以免引起矛盾和纠纷。
及时做好保修期内房屋上下水管道的维修。建立一支专业化的管理队伍，为广大住户提供一流服务，专业人员应经常对小区内的各种供水设备、管道、阀门进行调试、保养、维修，尽量在问题发生前排除故障。另外对业主关于给排水方面的咨询应热情解决，有条件的话可提供熟练的管道工参与二次维修。
