高、低压系统操作规程
1、
电气岗位责任制:
(1)
负责大厦电力系统的安全运行、管理、保养、维修、检修;
(2)
负责大厦照明系统及电源的安全运行、管理、维修、检修;
(3)
负责大厦动力系统及电源供给,电气盘的维修,检修(自控除外);
主要包括八个系统:
a、
水系统:电气设备的电源供给,电机检修;
b、
空调系统:电气设备的电源供给,电机检修;
c、
消防系统:电气设备的电源供给;
d、
电梯系统:电气设备的电源供给;
e、
锅炉房系统:电源供给、电气维修;
f、
中餐厅的电气维修。
2、
巡视检查保养制:
(1)
值班人员上岗后,要认真检查、核实设备运行情况;
(2)
要认真检查变配电室有无渗漏雨现象,门穿是否完整,照明是否正常;
(3)
要认真检查安全用具,工具仪表消防器材是否齐整完好;
(4)
要认真检查室内是否有小动物活动痕迹;
(5)
值班人员上岗后,要认真每小时巡视一次,并做到“听有无异常声响,嗅有无异常异味,看有无设备异常现象”,并做好巡视记录;
A、
高压室巡视内容:
a、
高压配电柜指示灯,带电显示器,指示及位置是否正确;
b、
10kv进线电压是否平衡(三相)电流是否过大;
c、
高压配电柜盘后检查,闭灯查看有无打火现象,开灯设备有无松动现象。
B、
变压器室巡视内容:
a、
检查高压接头,有无松动现象;
b、
检查温度是否正常(85℃以内);
c、
听有无异常声音,嗅有无异味。
C、
低压配电室内容:
a、
值班人员上岗后,应认真核实设备运行状态,检查运行情况;
b、
每小时巡视检查各配电柜的仪表,指示灯是否正常,填写巡视记录;
c、
每天夜班人员应闭灯开门检查盘后一次;
d、
值班人员交接前,巡视检查集控室,空调机房配电装置及空调机房11kw以上电机设备的运行情况。
D、
机电维修巡视保养内容:
a、
巡视保养范围,各餐厅、客房以及大厦内固定、非固定五金部件;
b、
高压分回路,试分合一次;
c、
继电器保护器每年请北京供电局试验调试一次。
(6)
变压器
a、
每年冬季停电检修,清扫一次;
b、
检修内容:紧固高压电缆头,母线排螺丝上油;紧固零地接点;检查紧固分接头;摇测变压器绝缘。
(7)
低压配电屏
a、
每轮换检修一次;
b、
检修内容:各开关接点、电缆头是否牢固;紧固一、二次线路紧固件;试验二次母线互投装置;摇测低压母线对地绝缘。
(8)
防雷装置
a、
每年冬季检查一次;
b、
检查内容:紧固避雷针紧固件;检查避雷引下线路;摇测避雷接地极绝缘小于或等于4Ω。
(9)
游泳池泵房与桑拿机房
a、
每天观察水位是否达到要求;
b、
化验泳池与桑拿水质;
c、
根据化验结果定时加药;
d、
每天泳池关闭后,停止循环泵;
e、
根据化验结果进行定时排污;
f、
每月冲洗一次砂滤缸。
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